海南保亭县养老完了，这个还款技巧不知道？你可能越还压力越大！，保亭买房攻略，保亭这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在保亭买房子。
为什么保亭买房要尽可能多贷款，贷更长的年限，还不能提前还款？这主要取决于你的资产增值速度，说人话就是如果你的资产跑得赢贷款利率或通货膨胀，能取得额外的收益，那么相当于你用着本该还给银行的钱，来挣资产收益与银行贷款利率的差值产生的收益。举个栗子：银行贷款利率6%，你的资产收益率10%，你的收益差值为正，那么你是先拿这笔touzi本金去还款呢？还是尽可能先去touzi呢？相信聪明的朋友们肯定有答案了！
说到这就不得不说一下资产增值的问题了。个人要想实现资产的快速增值，从本质上来说，有三种方式：
1、资产收益率
简单说，就是找到极好的touzi标的，比如你买理财产品年化收益率只有5%，别人买理财产品年化收益率能达到8%，差距就出来了。
2、你的绝对资产
还是上面的算法，买同一种理财产品，收益率相同，别人touzi100万，你只有10万，收益当然不在一个数量级上了。
3、借钱的能力
当其他条件都相同时，你的借钱能力就决定了你的资产增值的速度。这一点在保亭买房上面表现的醉为明显，比如A和B手中都有流动资金100万，A贷款5成只够买100平米的保亭房子，B贷款7成买到了120平米的保亭房子。虽然B的月供压力更大，但但由于B的保亭房子更大，总价值更高，一旦增值，B的保亭房子显然赚的更多。这就是借钱的能力导致的差距。这是一种弯道超车的手段，但风险是要高一些的，必须仔细测算自己的融资能力，别崩断了，正所谓赚的时候赚得更多，亏得时候也亏得更惨。到时候自己的信用受损导致的影响恐怕更严重，需要好几年才能抹平恢复。
我们所说的尽可能多贷款，不要提前还款，正是基于上述第三种资产增值的手段。
这里的考虑当然还有“钱越来越不值钱”的原因，醉极端的一种说法是，你有一块钱，今天花出去就比明天花出去更划算。所以不要怕借钱，良性负债是一种有效对抗通胀的手段。
保亭买房优势：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。
