房贷一般可以贷多少年?房贷没有按时还有哪些危害? 海南购房,保亭城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南保亭买房。
保亭买房在我们生活中虽然常见,但也不是天天有的,有的朋友可能还没有经过保亭买房,有的朋友可能今生就只会接触过一次,所以关于经验肯定是不多的,对于新手朋友来说,不仅要想有经验的了解,还应该自己找渠道了解,如果是贷款保亭买房,首先就要了解房贷一般可以贷多少年?房贷没有按时还有哪些危害?
房贷一般可以贷多少年?
1、保亭买房贷款可以贷几年主要和你的年龄有关,大部分年轻人保亭买房贷款是可以贷到30年的,但是你也可以选择更少的20年、15年、10年、5年等等。
一般银行规定的贷款人年龄需在18岁以及以上、年龄比较大的话男性60岁、女性55岁(处级以上的干部贷款年龄可顺延5岁),贷款人保亭买房贷款的年限不能超过规定年限和你实际年限的差,比如贷款人已经50岁了,贷款年限就不能超过10年,而且银行一般还会打个折扣,下浮2年,就是8年。
2、按揭贷款长可以贷款30年。贷款年数越长,利息也会越多。根据您的月收入水平来衡量您的月还款能力,从而决定您的贷款期限。
3、贷款期限也是贷款保亭买房前要了解的,银行会根据贷款的年龄等各方面做判定,商业贷款期限可贷30年,一般银行的要求的是贷款期限+年龄;男士不超过65,女士不超过60,但有些银行也会放宽至70岁。
房贷没有按时还有哪些危害
1、什么是断供:在贷款没有按时还的时候,银行会采取发短信或者打电话的形式进行通知贷款人还贷,如果经多次提醒仍然不还贷款的,银行会以法律程序进行处理,这就是所谓的断供,具体的危害如下。
2、拍卖保亭县房产:如果经过多次催款仍然不还贷款的,银行会依据法律程序进行拍卖房屋。
3、损失首付款:一旦房屋进行拍卖,那么保亭县房子的所有权就不属于你了,连带保亭县房子的首付款也会白白失去。
4、损失信用:银行的个人信用是记录在国家信用体系中的,一旦出现断供的情况,则会损失信用,以后贷款或者其他和信用挂钩的业务是不能办理的。
以上就是房贷一般可以贷多少年?房贷没有按时还有哪些危害的全部内容,有的朋友保亭买房时贷款十年,有的朋友是贷款二十年,也有贷款三十年的,具体的贷款年限主要是看自己想要贷款多少年,银行是否愿意让大家贷款这么多年,所以在看房的时候,大家可以说一下自身情况,让工作人员帮忙预估一下。
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