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贷款买房首付多少?首付款不够怎么办

编辑:臻房小孔来源:保亭房价走势时间:2020-09-12 06:30:10浏览:

贷款买房首付多少?首付款不够怎么办 海南保亭房价,海南保亭,风景优美,空气新鲜,海南保亭有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

贷款买房首付多少?首付款不够怎么办

如果大家看中了一套保亭房子,却没有能力全款保亭购房,那还可以选择贷款保亭购房的方式,有的朋友就担心自己贷款保亭购房首付款会比较高,那同样支付不了首付款,其实大家不用太担心这个问题,借着这篇文章我们今天就吧这个问题也来讲一下,贷款海南买房首付多少?首付款不够怎么办?

贷款海南买房首付多少?首付款不够怎么办

贷款海南买房首付多少?

其实贷款的海南买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言,首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。

1、我们在购海南买保亭房子的时候采取贷款的方式,要确定这个保亭房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以保亭购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。

2、如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得看自己的情况。

3、有关首付一般是:办理按揭利息低的是公积金贷款。首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。

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首付不够怎么办?

1、抵押旧保亭房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式,但前提是你要有保亭房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款,但同时要背负两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。

2、如果你在平日里购买了一些理财产品(如基金、股票等),此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但是在实在借不到钱的情况下,这也不失为一种有效的办法。

3、如果父母的经济情况还不错,又有一笔暂时不用的闲置资金的话,可以请求父母帮忙。但大家要记住,父母只是帮忙,而不是理所应当,所以在资金宽裕时应该把钱还给父母,并感谢他们。

以上就是贷款海南买房首付多少?首付款不够怎么办的全部内容,贷款海南买房支付的费肯定不比全款那么多,只需要支付保亭房子一小部分的钱就可以了,剩下的钱都是通过银行贷款支付,具体的首付金额,大家要根据保亭房子的情况来,不太确定的也可以去银行咨询一下自己需要支付多少首付钱。

海南保亭房子。。。海南保亭买房优势:保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城,保城(即保亭县城)所有的建筑、园林,都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾,会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心,生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城,保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区,部分更是直接入户,住户在家里即可享受温泉。

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