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选房要避免楼盘周围可能出现的“潜在问题”

编辑:臻房小周来源:保亭房价走势时间:2020-09-16 03:00:16浏览:

选房要避免楼盘周围可能出现的“潜在问题” 保亭县房地产,保亭独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

选房要避免楼盘周围可能出现的“潜在问题”

舒适的环境能让居住在此环境下的人保持愉悦心情,因此,保亭县买房时不仅要看楼盘的房屋设计、园林规划,还需特别注意的是楼盘周边的市政配套设施,这不仅关乎我们的生活品质,还间接影响着楼盘的使用寿命。然而,有些保亭县购房者图保亭房价便宜,却忽略了周边环境潜在的危险配套。这些“潜在问题”轻则影响居住心情,重则危害身体健康。下面我们一起来看看这些潜在问题有哪些?

一、噪音污染

1、有高架桥、火车轨道

楼盘周围是否有高架桥、火车轨道,距离有多远,或者是否安装隔音墙,这样可能很大程度造成噪音污染。来往的车辆和火车、地铁无法避免的会产生噪音,时间久了噪音会引起神经衰弱、让住户焦躁不堪。

2、地下车库的出入口、一楼住户

除了隔音墙,地下车库的出入口、一楼的住户、靠近学校操场等等也是噪音的重灾区。

3、高层住户

再比如水泵房,特别是高层住户,虽不似车流和高音喇叭那样嘈杂吵闹,但其不定时启动之后发出的嗡嗡声,同样会让敏感的住户痛不欲生,纷纷钟想要换房。

4、临近主干道的保亭县房子

临近主干道的保亭县房子要慎买慎选,尽管交通方便但无法避免大量车流造成的车鸣,尽管窗户能隔离声音,但不能总是关着窗户。

二、有害气体污染

1、化工厂,加油站

远离化工厂,加油站旁边,或避免选择下风口的住房,加油站旁边不建议住,汽油里含有大量有害物体,比如铅等等,对健康危害很大。虽然是小概率事件,但是加油站也是出现过安全事故的,所以慎重。

2、垃圾处理厂、堆放处

保亭县房子的旁边就是垃圾处理厂或是堆放处,开窗便是腐臭的垃圾,大量微生物堆积,有害物质挥发势必对人体造成影响。

3、高架桥

对于高架桥而言,不仅存在噪音污染,最为严重的就是汽车尾气。因为车辆比较集中的缘故,高架桥附近汽车尾气的排放量远高于其他地方,有害气体会严重影响到人们的身体健康。

三、电磁污染

电磁污染虽然对人的身体健康有很大的隐患,但是只要不靠近变电所和高压电线就可以。

保亭县房子在高压电塔和电视塔的旁边,电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,离电塔距离至少有300米的保亭县房子才符合标准。

四、光污染

1、广告灯箱

远离窗前有广告灯箱,灯箱发出的变幻不定的光线会扰得人心神不宁,特别是一些闪烁而刺眼的灯光,更加让人无法忍受。而且大风台风天广告灯箱还有可能从高空坠落,危险系数可想而知。

2、路灯

路灯的亮度很高,但如果距离路灯太近也不是一件好事,估计天一黑就得把窗帘拉上,如果加上窗帘不遮光的话夜晚是很难入睡的。

3、玻璃幕墙

保亭县购房者还应避免靠近有“玻璃幕墙”的办公大楼,因为玻璃幕墙会反射刺眼阳光,直接造成光污染。

五、其他不宜购买地段

1、墓场坟地

墓场坟地慎买,一般销售人员都不会提这个的,但是那些当地人就能知道。

先不论民俗风情会有忌讳,但墓场坟地大多位处郊区山坡或田地中,位置相对较偏远也地质也偏松软潮湿为主,一般这样的用地大多需要重整曝晒,如果整地过程不认真很容易出现土地下陷的情况。

2、高速路

地处主干道十字路口、高速路与快速路夹杂的楼盘。它们看起来交通好,其实很吵杂,完全没有居住的舒适感。

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