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海南保亭楼盘——烂户型有哪些特点?千万不要选这些户型!

编辑:臻房小倪来源:保亭房价走势时间:2020-03-16 03:00:24浏览:

烂户型有哪些特点?千万不要选这些户型! 海南保亭县新房,保亭生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

烂户型有哪些特点?千万不要选这些户型!

在实际海南购房的时候,大家主要关注的因素要数户型的好坏了。好的户型是有相同的特点的,烂户型亦是如此。下面小编为大家详细的介绍一下有关烂户型的特点?

一、干湿分区不好的户型

干湿分区,一般指的是厨房和卫生间应该与客厅和卧室尽可能的分离。因为厨房是日常生活中主要的污染源,做饭的噪声、油烟油污等都产生在厨房中,正因如此厨房的布置应尽量靠近进户门,并且远离卧室和客厅。同时厨房与卫生间是保亭房子内水管相对集中的地方,综合考虑成本等其他因素,厨房应与卫生间相邻。

二、公私不分区的户型

公私分区,是指公共区域应该与私人区域分隔开来。公共区域指客厅、阳台等日常活动的区域,而私人区域指卧室和卫生间等相对隐私等区域。对于普通户型而言,公私分区一般采用的是玄关和餐厅的设计来遮挡视线,避免一进门就能一览无余。

三、户型不方正的户型

根据相关规定:住宅建筑的开间通常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。通常开间与进深的比例为1.5:1是相对合适的,这样的户型可称为方正。而进深和开间的比例过大容易导致极端情况的出现,进深小开间大对于房屋的保温性不利,同时也浪费资源;进深大开间小,对于房屋采光通风性能不利,造成室内比较阴暗。

四、动静不分区的户型

在一套房屋内,动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫等区域,是日常活动的区域,静区一般指的是卧室、书房等相对安静的区域。动静不分区的户型容易导致会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。在这样的房屋中生活,当有客人来家做客的时候(特别是小朋友)容易发生碰撞出现危险,还会影响在卧室休息的人。

、厨厕扎堆的户型

不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也醉好别设计成相对或并列的形式。在起居室醉好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。

、通透性差的户型

通透性,一般从采光和通风两方面来考量。要实现良好的通透性,房间必须要方正,并且南北要通透,一般的户型是相邻两面墙开窗,相对差一些的则是只有一面墙开窗。

关于烂户型的特点小编就为大家介绍到这里了,小编相信大家已经具备了辨别烂户型的能力了。好的户型有很高的实用性和舒适度,大大提高居住者的生活品质。希望小编的总结能够给大家带来帮助。

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