海南保亭买房者常见的5大误区 你都知道吗?,保亭买房攻略,海南保亭,风景优美,空气新鲜,海南保亭有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
随着生活的不断发展和进步,现在有越来越多的朋友都加入了保亭买房的大军中,这其中也有许多是第一次保亭买房的。对于首次置业的朋友,在保亭买房的时候很容易陷入到误区中,醉后买了自己并不满意的保亭房子。今天小编就为大家总结了保亭购房者常见的5大误区,希望能够对大家有所帮助。
一、以地价判断地段
很多朋友在保亭买房的时候都认为价钱越高地段就越好,其实判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如说你是自住保亭买房,那么主要应该考虑的交通通达时间与生活配套,其实地段只要能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
二、以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达,城市中的各功能区也不断更新,很多朋友想着在商务区保亭买房是醉好的,配套完善,交通方便,其实这是一个重大的误区。商务区其实都只是经济增长点的设置而已,与保亭买房关系不大,相反开发商却把这些当做利好因素计入了保亭房价,所以保亭买房做好是远离一些噱头式功能区。
三、贪图便宜
因为保亭买房需要耗费的资金不少,所以很多保亭购房者就想着房屋越便宜越好。但是大家也要注意,一方钱一分货,便宜的房屋很有可能存在这样或者那样的缺陷,例如采光通风不佳、有噪音污染等等。
四、不考虑赠送的所谓附加值
为了消除消费者对公摊过大的顾虑,开发商可能免公摊销售,为了消除人们对电梯维护费的顾虑,开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用,为了消除人们对物业过高收费的顾虑,也可能赠送几年的物业管理费,这些都是短期行为的刺激销售政策,没有什么重大意义。
再比如买屋送装修,保亭买房送家具,送电器等,事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出打进保亭房价。因此保亭买房不要追求面子工程,即追求额外优惠,或者将这些赠送附加部分进行剥离,单纯就保亭房价与相关房型进行性价比的对比,从而做出自己的选择。
五、轻易相信宣传图识与口头承诺
其实很多保亭购房者去售楼部了解情况的时候,大部分都是从楼盘的广告以及销售人员口中了解的,但是目前广告法规还不完善,所以其实有很多开发商打出的广告都是半真半假的,许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入。所以,宣传图识与销售人员的口头承诺,只能够当做参考,不能够全信。
相信通过小编的介绍大家对于保亭购房者常见的5大误区都有了一定的认识了,看完小编的文章后,大家在保亭买房的时候肯定就不会在踏入这些误区中了。
保亭优质楼盘推荐
1、南国雨林:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省保亭县南环路与桃源路道口
2、庄园御景:均价15300元/㎡,楼盘地址:保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面)
3、18度花园:均价暂无元/㎡,楼盘地址:保亭县保亭大道芙蓉小区东侧
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6、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店:均价9985元/㎡,楼盘地址:海南省保亭县七仙岭旅游区
7、龙湾·雨林谷:均价40000元/㎡,楼盘地址:保亭县七仙岭旅游区
8、那香山:均价40000元/㎡,楼盘地址:保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁
9、三道花园:均价8300元/㎡,楼盘地址:海南省保亭县三道镇政府路口
10、庄园丽都:均价8300元/㎡,楼盘地址:保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧