海南保亭买房新政来啦！关于摇号买房你知道的有多少？，保亭房产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南保亭都是醉好的买房选择。
买车牌摇号、买车库摇号，甚至以前买自行车都摇过号。现在，连保亭买房也要摇号了。但是有很多人对此新政并不是很清楚，比如保亭买房摇号是什么意思？具体流程是怎样的？摇到号必须买吗？下面小编为大家一一解答。
一、保亭买房摇号是什么意思？
摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。所谓的“号”，一般是指选房的顺序号。
举个简单的例子：如果100个人竞争50个保亭房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。
二、为什么施行保亭买房摇号政策？
保亭买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队保亭买房，或者是房企花钱请人或找托排队保亭买房的火爆假象。
其实出台保亭买房摇号政策，也是无奈之举。事实上是因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元／平米，一二手保亭房价格严重倒挂。
所以，相对便宜的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少，新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外，销售环节依然还存很多打擦边球做法，这种情况自然引起了大家的强烈不满，抗议声不断。因此在当前住宅供应量没有明显上升情况下，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，醉大化保护保亭购房者权益。
三、保亭买房摇号的具体流程
一般来说流程如下：
资格审核后：具备资格的保亭购房家庭数据库刻盘封存。
摇号前：开发企业随机通知部分保亭购房家庭，作为代表到现场监督摇号。
摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从保亭购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。
四、保亭买房摇号后必须买吗？
并不是的，保亭购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果保亭购房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给保亭购房者。
对于刚需一族来说，政府监督下的摇号保亭买房环境，会使得自己买到房的几率提高，也能避开一些开发商捆绑销售、挂牌价外收费等不良现象。
海南保亭买房优势：海南保亭城市特点：1、距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是醉原始的生态环境，非常适合养老居住。3、少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选：国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。
