海南保亭养老婚房选择六要素 年轻人买婚房应该这样做！，保亭房产，保亭是海南发展比较成熟的一个片区，保亭拥有稀缺优质自然资源
时下很多年轻人在结婚前都选择了购买婚房，以保障日后的生活质量。那婚房该怎么选择？小编提醒准备购置婚房的新人们，可以从以下几个方面进行考量：
一、经济适用量力而行
一般来讲，婚房需求群体的年龄多为年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能保亭买房。需要注意的是，除了保亭买房的首付款外，婚房需求群体还需要支付接下来的装修、结婚费用等。因此在保亭购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。
建议您应该计算好自己所能承受的首付金额及月还款数量，再通过咨询专业机构，或利用某些专业网站的贷款计算器算出所能支付的房屋总价。另外，月还款数额建议不要超过家庭总收入的50%。这样才不会过于影响婚后的生活质量。
对于即将结婚的新人来说，在资金条件允许的情况下，建议可以在剔除虚荣因素的情况下，尽量选择面积较大的居室，一方面可以接来父母同住，也可以在几年后，家庭人口增加时，免去由置业升级带来的税费负担。
二、先定地段再选户型
关于购买一室和两室，即是关于使用功能和保亭购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房;而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往外环周边选择。对此，业内人士建议，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，醉好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的保亭房子。
地点配套影响居住水平：关于房屋地点的选择，新人们可以参考两人的上班地点，尽量挑选距离两地的车程相差在半小时内的地区。而在环境配套方面，除了生活必须的超市、菜市场外，尤其要考虑将来孩子入园、上学的问题。如果接老人来同住，小区周边至少要有一家社区医院。
三、慎买纯小户型社区的保亭房子
小两口在选择小户型的时候，醉好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
相比其他的小户型，80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。
此外，建议在购买小户型时一定要注意户型醉好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。
四、注意交房时间为婚期打出提前量
交房时间是很容易让保亭购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房 时，售楼员会告知保亭购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。所以，如果您选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在保亭购房时还应该计算好装修时间。
建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，醉好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。
保亭买房优势：保亭气候“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”，保亭的热带雨林气候和“金字招牌”——温泉。
