租房子的步骤有哪些 海南保亭县买房，能用有限的钱，在保亭买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，保亭买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、在租房网站上，按你的需要寻找合适的房源;找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话联系向发布房源的经纪人详细了解情况;对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看;
2、按约定的时间和地点，到出租房地点进行实地考察;在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租海南房地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等)，当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决;
3、一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《海南房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐保亭县房产证、身份证等证明文件;按已签好的《海南房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上。
4、并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租房的钥匙。
租房需注意的细节1、房东问题
在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的保亭县房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的保亭县房产证、身份证或复印件;如果保亭县房产证没有办下来，则一定要求其出具保亭购房合同以证明其真实身份。
2、收费问题
租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。
3、物业交验问题
在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。
4、押金问题
在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。
海南新房。。。海南保亭买房优势：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。
