房贷没还完可以拿房产证吗 海南保亭县购房，海南岛保亭的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
房贷未还清，是可以拿到海南房产证的，保亭县购房人在通过银行按揭贷款保亭县购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，海南房产证的正本就可以拿到。
1、按揭保亭买海南房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地保亭县房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
2、按揭保亭买海南房子按照“保亭县房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同保亭县购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理海南房产证;现房保亭县购房人自销售合同签订之日起90日内办理海南房产证。按揭保亭买海南房子的海南房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，海南房产证办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
3、按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有海南房产证的。还清房贷后可以拿到海南房产证。按揭保亭买海南房子要拿到海南房产证，醉直接有效的方法就是还清房贷。若海南房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取海南房产权和他项权证。你需要到当地海南房产交易核心注销贷款。
4、向贷款银行申请海南房产证。按揭保亭买海南房子的申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请海南房产证。不过这种情况申请得到的海南房产证，是盖了“保亭县房地产他项应享受的利益专用章”的。表明海南房子还是在抵押状态中，这种情况还是要还清贷款后，办理了注销抵押登记的手续才可以。
保亭优质楼盘推荐
1、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，产权年限70年。
2、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，楼盘卖点，纯板式高层住宅，户型有面积为46平方米左右的单身公寓和面积为65至77平方米左右的简约经济型两房。户型特点是基本做到南北通透，明厨明卫且配有6至10平方米左右的景观大阳台。。
3、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，医院配套有距北京301海南分院10分钟。；
4、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，物业费1.2元/平米/月。
5、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，绿化率80%。
6、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，周边娱乐有保亭雅布伦田园休闲山庄(407米)。
7、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，
8、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，容积率8.19。
9、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，
10、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，医院配套有响水卫生院(822米)保亭卫生院(800米)海垦金江医院(2公里)翁广强诊所(1.5公里)；
保亭是否值得买？，保亭房价还会涨吗？很多人问小陈，保亭房子还能shengzhi吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
