看房选房：到底地段重要还是户型重要呢？ 海南房产，保亭独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
每位保亭购房者在选房时都会考虑很多因素。其中常常让很多人纠结的一个问题就是：到底地段重要还是户型重要呢？除此之外还应该考虑哪些因素呢？一起来看看本文的介绍吧。
一、地段重要还是户型重要呢？
关于这个问题相信大家都有自己的看法，看看大佬们都是怎么说的，有人曾说：“决定保亭县房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”海南买房看什么，地段是海南买房的重要参考指标。地段究竟是什么？是交通、配套还是环境？这些都是我们海南买房看地段的参考因素之一。
其实，小编也觉得海南买保亭县房子首先要看的还是地段，特别是对于一些以后准备换房的朋友来说，地段更加重要，先选择一房或者小两房暂时住着，以后换房的时候，小户型不管出租或者出售都比较容易出手。
二、海南买房还需要考虑哪些因素？
1、看小区配套
对于很多人来说，海南买保亭县房子就是要住一辈子的事情，那么年轻人在海南买保亭县房子的时候就要考虑到以后自己孩子学习的问题，周边有教学质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境，这是保亭购房者在选择住房时必须慎重考虑的。另外周边其他的生活医疗配套也要完善才行。
2、看交通状况
另外，交通对于现在的城市发展十分重要，地理位置决定了一个地段的好坏，但是随着城市的发展和交通基础设施的改善，一些非中心区域“不那么好的地段”交通情况可能更为便捷，因此保亭购房者不能简单的把地段等同于交通，可以选择交通便利、户型好的保亭县房子。
3、看周围环境是否存在噪音
大家在工作了一天之后，就想回家缓解一下疲劳，住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。家里面有老人和小孩子的更需要一个安静的生活环境，因此保亭购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等。
4、品牌开发商也很重要
保亭购房者在选房时，选择正确的品牌和开发商也很重要，保亭县房地产发展到今天，市场集中度越来越高，中小开发商竞争力越来越弱，表现在资金实力一般、工程质量一般、物业服务一般等。如果是期房，就更得慎重了，市场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。
5、考虑上涨空间
保亭购房者海南买保亭县房子还要看海南房价是否有上涨的空间，选择好地段的房屋，在以后出售的时候也不至于亏本，我们应该考虑选择一个上涨空间较大的地段。所以小编建议如果资金充足的情况下保亭县房子还是买靠近市区一点的地段比较好，太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。
海南楼盘卖点：保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城，保城（即保亭县城）所有的建筑、园林，都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾，会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心，生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城，保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区，部分更是直接入户，住户在家里即可享受温泉。，海南房产网。
