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海南新房后到手多久能拿到房产证?

编辑:臻房小邵来源:保亭房价走势时间:2019-09-30 01:00:30浏览:

新房后到手多久能拿到房产证? 海南保亭县房价,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南保亭都是最好的买房选择。

新房后到手多久能拿到房产证?

保亭房产证有多重要相信大部分小伙伴心里都清楚。

保亭房产证(Premises Permit)保亭县购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所保亭县购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

换句话说,保亭房产证就是你拥有这套保亭房子的凭证,若没有保亭房产证,法律就很难保护你作为保亭房产持有人的权益哟!所以,买了房,只有等到保亭房产证到手的那一刻这套房才真的算是属于你了。

许多人开开心心买了保亭房子后,都十分关心什么时候才能拿到保亭房产证。对于开发商约定的日期却一直没有给保亭房产证的,业主应该怎么办,接着等下去吗?

今天,小狐就带你捋一捋拿保亭房产证需要注意的地方。

正常状态下的保亭房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地保亭房产部门工作量为准。若是贷款保亭县购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买保亭县新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。

保亭县新房办理保亭房产证的注意事项如下:

1、先看一下你的保亭县购房合同,上面有办理保亭房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。

2、办理保亭房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理保亭房产证。

3、办理保亭房产证时业主需要注意保亭房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。

4、若有保亭县购房按揭贷款,保亭房产证需要在贷款银行作抵押登记。


保亭县房价。。。海南保亭买房优势:保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市,三亚、琼海、海口都评不上,可见其城市的干净程度。优点:保亭是个背山靠海的县城,年平均温度23~25℃,山区和沿海的气候稍有不同,但有一点可以确定,乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点:作为西部的市县,发展较为落后,交通不方便,城市配套不足。

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