七仙伴月商铺 七仙伴月商铺公寓多少钱？保亭配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。海南实行全域XG政策，北方人有钱不一定能买得到保亭县房子！但是七仙伴月商铺值得买，2018七仙伴月商铺touzi建议！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
七仙伴月楼盘位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，绿化率90%。海南实行全域XG政策，2018“候鸟”有钱不一定能买得到保亭县房子！但是七仙伴月商铺值得买，2018七仙伴月商铺touzi建议！。
一、七仙伴月楼盘配套
七仙伴月房价：暂无元/平方米
七仙伴月售楼处：400-654-6680（转1780）
七仙伴月楼盘地址：保亭七仙岭国家森林公园山麓
1、七仙伴月楼盘配套
【生活配套】： 国际山地体育休闲Golf、明月酒店、酒店温泉配套、月满亭(温泉SPA)、 莲花台观景园、 逸苑(黎苗文化园)等
【娱乐配套】：暂无
【餐饮配套】：暂无
【购物配套】：暂无
【医院配套】：保亭县七峰医院
七仙伴月团购热线：18089828470（陈经理）
2、保亭房产优势：保亭有着自己浓郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客为醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罢休的豪爽气概。一进大门，主人——黎族姑娘就唱着迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山兰酒。喝下这杯酒，就表示你接受了主人对你的热情欢迎。千万别忘了回赠槟榔等物给主人以为谢礼。
陈霞提醒：七仙伴月商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将七仙伴月商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，保亭市民在购买七仙伴月商铺时应格外注意。
二、七仙伴月什么样的商铺能买卖？
1、七仙伴月房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。
2、七仙伴月房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、七仙伴月房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）
4、七仙伴月商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。
三、七仙伴月买卖商铺时，需要注意哪些问题？
1、注意七仙伴月公用分摊面积。
一般情况下，七仙伴月商铺的公摊面积占建筑面积的30—40%，有的甚至超过50%。对购买者来说，商铺的单价高于住宅物业，即使允许范围内的误差，也可能会带来几万元的价格变动，打乱购房者的预算。
要避免此情况的出现，建议购房者选择按使用面积计价的方式购买，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。只有事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权。
2、注意七仙伴月返租承诺。
七仙伴月返租是商铺发展商采用较多的促销手段，是指购房者支付房款后，若干年之内将物业交给发展商经营出租，业主即可获得固定的返租回报。从表面上看，返租带给购房者的是稳赚不赔的收益，但事实并非如此：
林先生购买了某在建大型商场的一个铺位，并同意将物业租给发展商，发展商也承诺在三年内支付总房款22%的返租回报。然而一年后，发展商未能按约交房，也没有支付返租回报，当林先生告上法院，要求发展商支付违约金、返租回报金及滞纳金时，却被告知因林先生未将物业交付给发展商，双方签订的返租协议不具备生效条件，他要求的返租回报不获支持。
除了延期交房导致返租回报难以实现外，有相当多的发展商采取了非书面承诺的方式，仅将返租承诺写入广告或由售楼人员口头承诺，而在购房合同上却无相应约定。此情况下，如发展商不给予返租回报，购买者很难要求其兑现承诺。
3、注意七仙伴月贷款风险。
个人商铺贷款具有比例低、年限短的特点。而商铺贷款额也不会超过合同价款的60%，贷款期限也只有10年。另外，银行对商铺贷款者资质的审核也比住宅贷款更严。
注意考虑贷款买七仙伴月铺位时，必须意识到贷款申请不能通过时，自己将面临的付款压力。
4、注意七仙伴月内、外销商铺未并轨。
七仙伴月商铺销售内、外有别，市民在购买商铺前应先问清物业的性质，否则你就不能办不出产证。
四、七仙伴月买房条件：七仙伴月商铺值得买
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”老人还能在七仙伴月买房吗？七仙伴月买房条件是什么？
七仙伴月买房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
PS：解除七仙伴月买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
小陈结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了保亭的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。2018外地人有钱不一定能买得到保亭县房子！但是七仙伴月商铺值得买，2018七仙伴月商铺touzi建议！七仙伴月商铺买卖条件，供大家参考。。。
如果朋友们对保亭的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。保亭臻房网置业顾问为您分析七仙伴月新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
以上就是《七仙伴月商铺值得买》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
